酒店熱水工程學問多,項目管理方如何挑選熱水系統?
時間:2019-03-24 21:35:00瀏覽次數:4730來源:中銳空氣能熱水工程
隨著我國科技的進步、經濟的發展,開始有越來越多的酒店將舊設備淘汰,替換成了安全、節能的空氣能熱水系統。面對越來越挑剔的客戶,酒店也不得不通過升級熱水系統來提高用戶體驗。中銳空氣能專注于空氣能熱泵的研發、生產和銷售的熱水工程解決方案專業提供商,有著非常精湛的酒店熱水工程安裝經驗與技術團隊。中銳空氣能酒店熱水工程事業部負責人介紹道,從酒店管理方的角度出發,除了客人對熱水設備的使用體驗以及一次性投資成本,還需要考慮以下幾個重點因素:
我們所知道的熱源有:燃煤、燃氣、電熱、太陽能、空氣能等,其中要屬太陽能最為節能,但因為建筑外形、氣候環境、雨雪天氣等因素的影響,并不是所有的酒店都適合安裝太陽能。燃煤鍋爐雖然算不上太貴,但污染嚴重,是國家目前正逐步淘汰的產品。目前各大中小城市,可以說,最為普遍的熱源可能算是電熱和燃氣,但是前者不節能,后者供不應求。
酒店供熱系統的節能程度關系到多方面得因素。儲水箱以及管道保溫是不是做的到位?系統設計是不是根據酒店入住率進行過科學合理的計算?是按需加熱即時控制還是不管需不需要都需要整體都加熱?這些都決定了酒店熱水系統是否節能。但是當這些都做到位以后,能決定節能程度的就只有制熱設備自身了,目前為止,綜合表現較為突出的要屬空氣能。
安裝是酒店在選擇制熱供暖系統時不得不考慮的問題之一。有些酒店是一整棟樓房,而有些酒店卻只占據了樓房的某幾層或一個區域,有些酒店則是低層別墅式的,所以在購買制熱供暖系統前,安裝在哪里,怎么安裝,是酒店熱水工程必須要考慮的要素之一。
酒店熱水系統方面的運營成本主要有兩大塊,一個是使用成本,另一個是維保成本。
1.使用成本。使用成本主要是跟系統的熱源、整體能耗相關的。排除其他因素,用電肯定比用燃氣要貴,用燃氣肯定又比用太陽能要貴。但實際上我們并不能單純從熱源單價來考慮使用成本,而應該是綜合考慮。比如陰雨天太陽能無法工作,燃氣經常供不應求等等可能會出現的一些常見情況。
2.維保成本。如果設備使用故障率高,或者因為水垢、管道堵塞等問題而需要經常定期請專業人士保養維護,那這套系統的維保成本無疑是高的。比如說燃煤鍋爐,除了定期維護保養,還需要專人來看護,這肯定會增加設備的整體運營成本。這還只是維保的顯性成本,還有隱性成本。比如因設備停運而造成的營業損失,這個是無可估量的。即使酒店一般都做備用,那備用設備的費用也不低。
優良的熱水系統設備一定是故障率低,使用壽命長的。尤其對于星級酒店而言,熱水系統項目一次性投入較大,如果經常要維修或者更換系統,這無疑是致命的。
酒店賓館24小時營業,一年365天隨時都可能有客人要入住,隨時都可能需要用到熱水,如果出現臨時故障,酒店當然希望有人迅速前來修理。所以酒店在選擇熱水工程合作方的時候,售后服務一定也是酒店方綜合考慮的重要因素之一。
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